中交地产董秘回复:公司在近年积极拓展主营业务扩大公司经营规模土地储备和销售业绩显著增长同时也积极对标行业内标杆企业不断提升项目整体开发运

  中交地产(000736)09月03日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

  投资者:董秘,您好!请问:根据半年报经营指标显示1-6月权益口径实现签约销售金额216亿,比上年同期增加144.93%。1-6月营业收入49.49亿,同比减少17.54%。销售签约比营业收入4.36:1。保利比为3:1.中交从销售到确认收入(本集团在房屋完工且经验收合格,与购买方签订了销售合同,取得了购买方付款证明并交付使用时确认房地产销售收入的实现。)周期比较久的原因是什么?

  中交地产董秘:谢谢关注。公司在近年积极拓展主营业务,扩大公司经营规模,土地储备和销售业绩显著增长,同时,公司也积极对标行业内标杆企业,不断提升项目整体开发运营能力和盈利能力,争取以更好的业绩回报投资者。

  中交地产2021中报显示,公司主营收入49.49亿元,同比下降17.54%;归母净利润1.62亿元,同比上升29.54%;扣非净利润-35194.16万元,同比下降425.38%;负债率87.89%,投资收益6.77亿元,财务费用3.23亿元,毛利率20.49%。

  中交地产主营业务:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外),国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务;销售矿产品(不含国家规定产品),化工产品,建筑材料,装饰材料(以上不含危险化学品),汽车(不含九座及九座以下乘用车),摩托车及零部件,五金,交电,木材,钢材,日用百货,纺织品,工艺美术品(不含金银饰品)。中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务(国家有专项管理规定的除外)。(具体经营范围以工商登记为准)

  公司董事长为李永前。李永前,男,1974年10月生,中共党员,博士学位,高级工程师。最近五年工作经历如下:2014年1月至2015年4月,任中国交通建设集团有限公司房地产事业部副总经理;2015年4月至2016年1月,任中交房地产集团有限公司董事、绿城房地产集团有限公司董事、执行总经理;2016年1月至2016年7月,任中交房地产集团有限公司董事、绿城中国控股有限公司执行董事、绿城房地产集团有限公司董事、执行总经理;2016年7月至2018年8月,任中交房地产集团有限公司董事、绿城中国控股有限公司执行董事、执行总裁;2018年8月至2019年7月,任绿城中国控股有限公司执行董事、执行总裁;2019年7月起,在中交房地产集团有限公司历任董事、临时党委委员、临时党委书记;在中交地产股份有限公司历任临时党委委员、临时党委书记、总裁、董事、董事长。现任中交房地产集团有限公司董事兼临时党委副书记,中交地产股份有限公司临时党委书记、董事长、总裁。

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